Skanska spouští výstavbu poslední etapy a dokončuje tak rezidenční čtvrť Albatros Kbely
Skanska dokončuje rezidenční čtvrť Albatros Kbely v Praze 19 a spouští výstavbu poslední etapy s bytovými domy Charlie a Delta. Ta nabídne 178 bytů v moderním architektonickém pojetí a finálně dotváří plnohodnotnou městskou čtvrť s rozsáhlým veřejným prostranstvím a bohatou občanskou vybaveností. Projekt nabídne nízkoenergetické bydlení s třídou PENB-A i certifikací BREEAM. Dokončení je plánováno na začátek roku 2028. Investice do poslední etapy činí 917 milionů korun a celkové náklady na projekt přesahují nižší jednotky miliard korun. Aktuálně je prodáno více než 34 % nabídky.
Bytové domy Charlie a Delta nabízí byty o dispozicích 1+kk až 3+kk, přičemž největší zastoupení mají jednotky 2+kk. Všechny byty disponují balkonem a venkovním stíněním oken s elektrickým ovládáním. Vybrané byty v nejvyšších patrech mají prostornou terasu s přípravou na vířivku a pergolu. Obyvatelům bude k dispozici také společná střešní terasa a v přízemí domu se nachází sklepy, kolárna s kočárkárnou, prostory pro ukládání domovního odpadu i garáže doplněné o parkovací přístřešky před budovou. Všechna parkovací stání budou připravena na instalaci nabíjecích wallboxů pro elektromobily.
Funkčnost, komfort, architektura
Dispozice bytových jednotek jsou koncipovány s cílem nabídnout praktické uspořádání a vysoký uživatelský komfort. Součástí standardu jsou bezpečnostní vstupní dveře a interiérové dveře o výšce 2 100 mm, podlahové vytápění i kvalitní okna s izolačním trojsklem (s výjimkou specifických případů). Moderní způsob bydlení podporuje systém Smart Home umožňující efektivní ovládání domácnosti. Uživatelský komfort dále doplňuje přístupový systém s videotelefonem. Projekt zároveň klade důraz na použití kvalitních materiálů s certifikacemi EPD, FSC a PEFC.
Poslední etapa přináší v rámci redesignu výrazný architektonický prvek v podobě ochozů vedených podél bytů, které rozšiřují pobytový prostor a podporují kontakt s okolím. Jejich součástí budou dřevěné lamelové prvky a zeleň v květnících, které přirozeně zapadají do charakteru lokality a zároveň pomáhají regulovat oslunění interiérů.
Neméně důležitou roli hraje i veřejný prostor, který se rozroste o nové dětské hřiště, cyklostezku a parkovou plochu přesahující 8 000 m². V rámci celé rezidenční čtvrti tak vznikne přes 15 000 m² zelených ploch, doplněných o venkovní fitness zóny, místa pro společné grilování, komunitní záhony, supermarket, mateřskou školu a pestrou nabídku herních a relaxačních prvků pro obyvatele všech generací.
Alfa, Bravo, Charlie, Delta. Rezidenční čtvrtí Albatros Kbely rezonuje historie české aviatiky. Jmenovce v podobě legendárního cvičného letounu Aero L-39 Albatros najdeme v nedalekém hangáru Leteckého muzea Kbely. V samotném areálu jedenácti bytových domů pak na svět letců a pilotů odkazuje řada prvků v interiéru i exteriéru. A samozřejmě názvy bytových domů jsou inspirovány leteckou abecedou.
Inovativní přístup a udržitelné technologie
Finální etapa projektu je navržena v souladu s přísnými požadavky mezinárodní certifikace BREEAM a dosahuje nejlepší možné energetické třídy PENB A. Ve srovnání s legislativním standardem referenční budovy nabídne až o 50 % nižší energetickou náročnost. Energetický koncept doplňují fotovoltaické panely umístěné na střechách budov s roční výrobou až 43 MWh.
Projekt také klade důraz na šetrné hospodaření s vodou. Pro splachování toalet a praní se bude využívat voda z vlastní studny, zatímco úsporné armatury u kohoutků přispějí k dalším úsporám. Celkově se tak odhaduje snížení spotřeby pitné vody až o 30 %, což odpovídá úspoře přibližně 33 litrů na osobu a den. Významnou roli má také modrozelená infrastruktura, která pomáhá zlepšovat místní mikroklima.
Kontaktujte nás
