Františka
Joachim
Ludvík
0
Energie města. Komfort domova.
V nové etapě čtvrti Emila Kolbena vzniká 272 nízkoenergetických bytů s vysokým standardem, promyšlenými dispozicemi a řadou udržitelných technologií.
Domy Františka, Joachim a Ludvík navazují na industriální historii Vysočan a tvoří novou architektonickou dominantu Kolbenovy ulice.
Bydlení jen 12 minut od centra Prahy, s kompletní občanskou vybaveností a přirozenou návazností na parky, cyklostezky i služby.
K nastěhování koncem roku 2029.
Vysoký vysočanský standard
Byty jsou navrženy s důrazem na světlo, otevřené dispozice a kontakt s venkovním prostorem — většina má balkon, lodžii nebo terasu, některé i nad 100 m².
Interiéru dominují kvalitní materiály: vinylové podlahy Pergo, nadstandardní dveře SAPELI, elegantní koupelny značek Laufen a Hüppe. Novinkou této etapy je teplovodní podlahové vytápění v celém bytě.
Byt ve vašem stylu
Nedokážete si představit, jak může váš nový domov vypadat? S naším konfigurátorem to bude hračka.
Milníky vývoje bytových domů Františka, Joachim a Ludvík
Zahájení prodeje
duben 2026
Zahájení stavby
Q4 2026
Hrubá stavba
Q4 2027
Vnitřní omítky
Q2 2028
Kolaudace
Q3 2029
Nastěhování
Q4 2029
Základní informace
Čtvrť Emila Kolbena
6 etap
15 bytových domů
1 054 nových bytů
Etapa HIJ
272 bytových jednotek
dispozice 1+kk až 5+kk
5 komerčních jednotek
PENB–A
Nabídka bytů
1+kk: 49 bytů
2+kk: 101 bytů
3+kk: 82 bytů
4+kk: 35 bytů
5+kk: 5 bytů
Interaktivní model etapy
Vyberte si nový domov. V interaktivním modelu máte celou etapu jako na dlani.
Výrazná architektura
s industriální identitou
Nová etapa přináší moderní městskou architekturu inspirovanou industriální minulostí Vysočan. Domy dosahují až 15 nadzemních podlaží, pracují s kontrasty vertikálních a horizontálních linií a v kombinaci s jedinečnou fasádou tvoří novou dominantu lokality.
Projekt vzniká v architektonické spolupráci Expert Architects a Jakub Cigler Architects. Součástí veřejného prostoru jsou i zachované industriální prvky, včetně historické kotelny a komínu, které posilují jedinečný charakter čtvrti.
Nové Vysočany
Skvělá dostupnost a veškeré služby
Projekt se nachází jen pár kroků od metra B – Kolbenova, díky čemuž je možné dostat se do centra Prahy za 12 minut. V bezprostředním okolí najdete: OC Harfa, OC Fénix, O2 arenu pro kulturu a sport, školy, školky, lékaře a další služby, rychlou návaznost na Prahu 9 a okolní městské části.
Velkým benefitem bydlení ve čtvrti Emila Kolbena je také blízký park Zahrádky. Přímo u Rokytky najdete hřiště, občerstvení i přírodní amfiteátr a podél toku vede cyklostezka až do Horních Počernic.
Místo s historií i budoucností
Lokalita rozvíjí odkaz průmyslníka Emila Kolbena a navazuje na původní tovární areály ČKD. Dnes se proměňuje v moderní, živou městskou čtvrť s kompletní infrastrukturou a silným geniem loci.
Všechny bytové domy nesou jméno důležitých členech rodiny Emila Kolbena. V roce 2019 byla dokončena výstavba první etapy projektu s bytovými domy Greta (dcera), Lily (dcera) a Malvína (manželka), následovaly domy Jindřich (vnuk), Hanuš (syn) a dále budova Alfred (bratr). V současné době dokončujeme sesterské trio Kamila, Albína a Marie, které doplňují Františka (matka), Joachim (otec) a Ludvík (bratr) v této etapě.
Technologická řešení pro úsporné bydlení
Moderní udržitelné technologie
Projekt cílí na certifikaci BREEAM Very Good a získal energetický průkaz PENB A (mimořádně úsporný provoz) nabízí celou řadu moderních řešení:
- Fotovoltaika ročně vyrobí až 44 MWh
- Solární termické panely ročně vyrobí až 26 MWh
- Lokální rekuperace s řízením pomocí CO₂ čidel zajišťuje čerstvý vzduch a snižuje náklady na vytápění u přibližně 40 % bytových jednotek
- Izolační trojskla v oknech omezují únik tepla a zároveň účinně tlumí hluk z ulice
- Akumulační nádrže zadržují dešťovou vodu pro splachování toalet a zavlažování společné zeleně
- Efektivní hospodaření s vodou znamená snížení spotřeby až o 26 l denně na obyvatele
Smart Home
Centrální řídicí systém
Odchodové tlačítko
Záplavové čidlo
Kouřové čidlo
Topení
Videotelefon
Zeleň, relax a veřejný prostor
Nová etapa nabízí pestré možnosti pro odpočinek i aktivní trávení času:
- klidové zóny s lavičkami, stolky, pergolami
- workoutové hřiště
- říční kameny sloužící jako městský mobiliář
- rozšířená pěší síť propojující všechny části čtvrti
Vložit grafické pozadí
Virtuální prohlídka
Zažijte projekt ještě před dokončením.
Virtuální prohlídka
Pokud chcete zažít, jak se projekt mění během dne, zveme vás do našeho Home Centra, kde můžete jednoduše zobrazit reálné výhledy a sledovat změny světla během dne, včetně pohybu slunce a tvorby stínů.
Galerie
Publikované vizualizace slouží pro ilustrativní účely. Od konečné podoby projektu se mohou lišit v uspořádání, rozmístění, barevnosti, vzhledu, interiérovém či exteriérovém vybavení nebo použitých materiálech.
Slovo architekta
Ke stažení
(čekám na PENB)
Zajímá Vás nabídka bytů?
Zanechte nám své kontaktní údaje a rádi Vám poskytneme další informace.
Kontaktujte naše makléře
Kateřina Hercogová
Zbyněk Nývlt
