HABITAT
Lokalita
Praha 10 - Malešice
Byty k prodeji
109
Nízkoenergetická čtvrť, která mění tvář Malešic
Habitat je moderní městská čtvrť s živým ekosystémem, kde se potkává kvalitní architektura, lidé i příroda. Přidejte k tomu chytré technologie, obchody a pohodlné spoje a máte ideální místo k životu.
Vizualizace projektu
Objevte život v Habitatu
Habitat (z lat. habitare) znamená životní prostor, který poskytuje domov a živnou půdu organismům. A právě takový teď tvoříme na 70 000 m² bývalého průmyslového areálu v Malešicích.
Na místě původně industriálního území roste atraktivní městská čtvrť s vlastním ekosystémem, kde se přirozeně propojují lidé, domovy, městská příroda i chytré technologie. K příjemnému prostředí přispívá modrozelená infrastruktura, která pomáhá zadržovat dešťovou vodu, ochlazovat okolí a podporovat vyvážené fungování celé čtvrti i v období letních veder.
V Habitatu vám nabídneme více než 1 000 bytů v pěti fázích. Navrhujeme je s důrazem na prostor, pohodlí, dostatek denního světla, klid a kvalitní vnitřní prostředí.
V nabídce najdete dispozice od 1+kk po prostorné rodinné byty 5+kk. Součástí každého bytu je balkon, lodžie, terasa nebo předzahrádka a promyšlené dispoziční řešení s místem pro práci z domova. Komfort bydlení doplňují dřevěné podlahy, bezfalcové bezpečnostní dveře, velká okna s trojskly, tichá rekuperace a venkovní žaluzie, které v létě pomáhají snižovat teplotu v interiéru až o 5–7 °C.
Poloveřejné vnitrobloky bez aut nabídnou v každé etapě prostor pro odpočinek, komunitní život i aktivní pohyb. Součástí budou komunitní zahrady, altány, pískoviště a herní prvky pro děti všech věkových skupin.
Na sebe navazující zelené zóny vytvoří souvislou síť veřejných prostranství a přirozeně propojí celou čtvrť. Zároveň poskytnou dostatek soukromí obyvatelům bytů v přízemí. Okolí Habitatu doplní běžecká stezka, fitness prvky a cyklostezka, které společně vytvoří okruh o délce 1,5 kilometru.
Udržitelnost je v Habitatu součástí každodenního života. Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy PENB A, díky které spotřebují výrazně méně energie než běžné novostavby.
Projekt splňuje přísné požadavky certifikace BREEAM a využívá řadu řešení šetrných k životnímu prostředí. Dešťová voda se zadržuje v retenčních nádržích a využívá k závlaze zeleně, šedá voda slouží ke splachování toalet. Komfort i energetickou efektivitu podporuje rekuperace tepla, solární panely a příprava infrastruktury pro nabíjení elektromobilů. Součástí vybraných budov jsou také zelené střechy, které pomáhají ochlazovat okolí a podporují příjemné prostředí pro život.
Brána do města
Habitat vyrůstá na brownfieldu v severovýchodní části Prahy 10 při ulici Černokostelecká. Mění nevyužívané území s velkým potenciálem v moderní městskou čtvrť s výbornou dostupností. Do centra města se odsud dostanete během chvíle, stejně snadno se napojíte na Jižní spojku i Pražský okruh.
Každý den v pohybu
Okolím Habitatu povede běžecká stezka s fitness prvky i cyklostezka pro cyklisty a bruslaře. S každou další etapou budou přibývat nové úseky a možnosti aktivního trávení volného času. Po dokončení vznikne souvislý okruh o délce 1,5 kilometru, který propojí celou čtvrť.
Výhled do všech stran
Dominantou druhé etapy je patnáctipodlažní rezidenční věž. Z nejvyšších pater se otevřou výhledy na Prahu, zatímco v nižších podlažích nabídnou vybrané byty vlastní předzahrádky oddělené od vnitrobloku.
Živá městská adresa
Přízemí domů oživí obchody a služby pro každodenní život. Na kávu, čerstvé pečivo, lekci jógy, návštěvu fyzioterapeuta nebo drobné nákupy vyrázíte jen pár kroků od domova.
Komfort pod kontrolou
Každý byt je připraven na využití prvků Smart Home, které umožňují pohodlně ovládat vytápění, stínění i vybrané bezpečnostní prvky a přizpůsobit domácnost vlastním potřebám.
Certifikovaná kvalita
V Habitatu vybíráme kvalitní a udržitelné materiály s certifikacemi EPD, FSC a PEFC. Ty garantují jejich odpovědný původ i šetrnost k životnímu prostředí. Použité materiály tak splňují vysoké nároky na kvalitu, dlouhou životnost a udržitelnost v celém životním cyklu budovy.
Udržitelnost a její přínosy pro vás
Energetická účinnost PENB A
Díky nízkoenergetickým řešením dosahují všechny etapy Habitatu nejvyšší možné energetické účinnosti PENB-A. Patří mezi ty nejúspornější, které jsme kdy postavili. Některé fáze jsou až o 45 % úspornější, než vyžadují předpisy.
Úspora vody
V první etapě šetří systém recyklace šedé vody na splachování toalet až 44 % vody, tedy 48,66 litru denně na obyvatele. V druhé etapě využití šedé vody ušetří až pětinu spotřeby a úsporné armatury dál snižují průtok až o 5 litrů denně.
Certifikát BREEAM Very Good
Habitat 1 splňuje přísné podmínky certifikátu udržitelnosti BREEAM. Předběžné skóre druhé fáze na úrovni Very Good potvrzuje nejen hospodárnost bydlení, ale i výhodnost investice.
Lokalita
Malešice byly ještě na začátku 20. století samostatnou obcí známou svými zahradami, sady a zemědělskou tradicí. Habitat na tento odkaz navazuje a vrací do území zeleň, komunitní zahrady i místa pro pěstování, přizpůsobená potřebám současného městského života.
Dnešní Malešice nabízejí jedinečnou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, dostatku zeleně a výborné dostupnosti. Díky tomu spojují komfort velkoměsta s atmosférou čtvrti, kde je stále dost prostoru pro odpočinek i každodenní život.
Habitat nabízí výborné spojení s centrem i ostatními částmi Prahy. Tramvajové a autobusové linky zajišťují rychlé spojení na metro, automobilům je k dispozici snadné napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.
Každodenní život usnadňuje kompletní občanská vybavenost v okolí, od obchodů a služeb po školy všech stupňů. K relaxaci i aktivnímu pohybu láká nedaleký Malešický park a navazující Hostivařský lesopark. Společně vytvářejí rozsáhlé přírodní zázemí, které je od domova vzdálené jen několik minut chůze.
Prozkoumejte mapu lokality
Tvůrci projektu
Skanska
Residential
Pavel Tomek
projektový manažer
“Habitat je výsledkem evoluce. Nejen města jako takového, ale i společnosti Skanska. Postupy a technologie, které jsme si vyzkoušeli jinde, tady spojujeme do celistvé čtvrti, která naplňuje potřeby moderního městského člověka.”
Lorem ipsum
Lorem ipsum dolor sit amet
Lorem ipsum
Lorem ipsum dolor sit amet
Lorem ipsum
Lorem ipsum dolor sit amet
Chapman
Taylor
Filip Pokorný
hlavní architekt
„Habitat je typickou moderní čtvrtí, která bude patřit k těm nejpokrokovějším. To s sebou nese uplatnění aktuálních trendů moderního bydlení. Žijete-li běžný rodinný život, oceníte klidné místo, kvalitní městskou zeleň a dobrou dostupnost. Ani obchodní centra nebo stanice metra nebudete mít daleko.”
Zajímá Vás nabídka bytů?
Zanechte nám kontakt. Rádi se Vám ozveme s podrobnostmi.
Kontaktujte naše makléře
Kateřina Hercogová
+420 737 256 231
katerina.hercogova@skanska.cz
Zbyněk Nývlt
+420 720 830 275
zbynek.nyvlt@skanska.cz
Tomáš Holopírek
+420 720 872 305
tomas.holopirek@skanska.cz