D.O.K. Radlice

Byty k prodeji
19

Lokalita
Praha 5, Radlice

K nastěhování
Q2 2027

Energetický štítek

Přehled etapy

Tři budovy, tři unikátní elementy. Dřevo, onyx a krystal. Dřevo jako tradiční materiál využitý inovativním způsobem. Onyx je symbolem pevnosti a elegance. Krystal vyzařuje čirou, životodárnou sílu.

D.O.K. Radlice přináší moderní bydlení na pomezí města a přírody v atraktivní části Prahy 5. Vedle bytových domů Onyx a Krystal zde vzniká Dřevák, jedna z největších bytových dřevostaveb v České republice. Trojice budov obklopená zelení spojuje inovativní přístup k výstavbě, šetrné technologie a promyšlenou architekturu.

Přečtěte si více

Vybrat byt

Virtuální realita

Projděte se svým novým domovem prostřednictvím virtuální prohlídky.

Spustit prohlídku

Milníky etapy

Zahájení stavby

červen 2025

Hrubá stavba

Q3 2026

Vnitřní omítky

říjen 2026

Kolaudace

Q2 2027

Nastěhování

Q3 2027

Budoucnost bydlení v Radlicích

Byty pro každý životní styl

Ať už hledáte svůj první byt, domov pro dva nebo dostatek prostoru pro rodinu, v Rezidenci D.O.K. najdete bydlení, které se přizpůsobí vašim potřebám. Celkem projekt nabízí 141 bytů v dispozicích od 1+kk až po 4+kk, rozdělených mezi tři originální budovy s odlišným charakterem.

Všechny byty spojuje důraz na pohodlí, kvalitní materiály a zdravé vnitřní prostředí. Standard zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění, chytré prvky Smart Home i nadčasově řešené koupelny. Pečlivě vybrané materiály navíc splňují přísná kritéria udržitelnosti a nesou certifikace EPD, FSC a PEFC. Mnohé byty doplňují lodžie, terasy nebo soukromé předzahrádky, které přirozeně propojují interiér s okolní zelení. Díky tomu vzniká bydlení, kde se dobře žije každý den a které vyhoví různým životním etapám.

Vybrat byt

Návrat k tradici cestou inovací

Rezidence D.O.K. vzniká v pražských Radlicích na výjimečném místě s výhledy na Prahu a množstvím zeleně v okolí. Tři bytové domy nabídnou klidné zázemí jen pár minut od metra Radlická. Projekt propojuje výhody života ve městě s příjemným prostředím v bezprostředním sousedství přírody.

Důležitou součástí projektu je důraz na udržitelnost, zdravé vnitřní prostředí a energetickou efektivitu. Domy využívají obnovitelné zdroje energie, recyklaci vody, zelené střechy i technologie pro úsporný provoz. Výsledkem je msto navržené s ohledem na pohodlí současných obyvatel i budoucnost dalších.

Vybrat byt

Budoucnost bydlení roste ze dřeva

Dřevák je vlajkovou lodí projektu a zároveň jednou z nejvýznamnějších rezidenčních dřevostaveb v České republice. Jeho nosnou konstrukci tvoří masivní CLT panely z certifikovaného dřeva, obnovitelného materiálu, který ukládá uhlík a pomáhá snižovat ekologickou stopu výstavby.

Dřevo však nepřináší jen environmentální výhody. Přispívá také k příjemnějšímu vnitřnímu klimatu, přirozeně reguluje vlhkost a vytváří komfortní prostředí pro každodenní život. Ve spojení s moderními technologiemi, energetickou třídou A a důrazem na kvalitu provedení vzniká bydlení, které představuje nový standard městské výstavby.

Vybrat byt

Podnikání na správné adrese

Rezidence D.O.K. nevytváří jen nové bydlení, ale také zázemí pro služby, obchod i menší podnikání na atraktivní adrese v Radlicích, rostoucí části Prahy 5 s výbornou dostupností a bonitní klientelou.

Aktuálně je v nabídce poslední nebytová jednotka určená pro služby nebo obchod nepotravinářského charakteru. Uvažovaná provozní doba pouze v denní době 6-22 hod.

Vybrat byt

Další benefity D.O.K.

Klidné zázemí rezidence

Uprostřed bytových domů vznikne zelený polouzavřený vnitroblok, který nabídne obyvatelům příjemné útočiště od ruchu velkoměsta. Pečlivě navržená krajinářská architektura, vzrostlá zeleň i místa k posezení vytvářejí prostor pro odpočinek, chvíle na čerstvém vzduchu i bezpečné trávení času s dětmi. Součástí vnitrobloku bude také dětské hřiště a odpočinkové zóny.

Prémiový standard

Kvalitní dřevěné podlahy s certifikáty Blauer Engel, designové koupelny, ECOinstitut podlahové vytápění, bezfalcové dveře nebo pečlivě vybrané materiály tvoří standard každého bytu. Použité materiály splňují přísná kritéria udržitelnosti a nesou certifikace EPD, FSC a PEFC. Většina bytů navíc nabízí vlastní soukromý prostor v podobě lodžie, terasy nebo předzahrádky.

Atraktivní lokalita

Nové bydlení vzniká v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Radlická i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze. V okolí najdete školy, školky, sportoviště, restaurace, kavárny i širokou nabídku obchodů a služeb. Blízkost administrativních center navíc ocení všichni, kteří chtějí mít práci na dosah.

Výhledy na pulsující město

Díky vyvýšené poloze nabízejí vybrané byty výhledy na panorama Prahy a údolí Radlic. Zejména byty orientované směrem k Radlicím a centru města otevírají jedinečné pohledy, které dodávají bydlení světlo, vzdušnost a větší pocit soukromí.

Energie pod kontrolou

Moderní technologie, fotovoltaické panely, rekuperace kvalitní zateplení, izolační trojskla, exteriérové stínění nebo centrální rekuperace pomáhají snižovat energetickou náročnost budov. Díky energetické třídě PENB A přináší D.O.K. úspornější bydlení bez kompromisů v pohodlí.

Zázemí pro kola a auta

D.O.K. myslí na každodenní pohodlí i aktivní životní styl. Součástí projektu jsou podzemní garáže, kolárna s kočárkárnou i praktická místnost určená pro mytí kol a domácích mazlíčků. Ať už vyrážíte do práce, na cyklovýlet do Prokopského údolí nebo na víkend mimo město, vše potřebné máte přímo doma.

Udržitelnost a její přínosy pro vás

Projekt dosahuje nejvyšší energetické třídy PENB-A a oproti legislativnímu standardu je úspornější o 47 %. K efektivnímu provozu přispívají kvalitní zateplení, izolační zasklení, exteriérové stínění i centrální rekuperace. Spotřebu energií dále snižují fotovoltaické panely a systém využívající teplo z recyklované šedé vody pro předehřev teplé vody.

Vegetační střechy pomáhají vytvářet příznivější klima v okolí budov. V létě omezují přehřívání, zadržují dešťovou vodu a přispívají k vyššímu komfortu bydlení i kvalitnějšímu veřejnému prostoru.

Dřevo představuje obnovitelný stavební materiál s nižší uhlíkovou stopou než běžně používané konstrukce. Jeho využití pomáhá snižovat dopady výstavby na životní prostředí a přispívá k udržitelnějšímu bydlení.

Stáhnout energetický štítek

Lokalita a její příběh

Jedna adresa, dva světy

Radlice patří k místům, která si i přes blízkost centra Prahy zachovala svůj klidný a rezidenční charakter. Právě zde vzniká D.O.K. na výjimečné adrese, která spojuje městský komfort s bezprostředním kontaktem s přírodou.

Na jedné straně máte metro Radlická a rychlé spojení do obchodního centra Smíchova i historického centra města, na druhé straně rozsáhlé přírodní lokality, které patří k nejcennějším v celé Praze. Jen pár minut od domova se nachází Dívčí hrady, navazující vrch Děvín a chráněné Prokopské a Dalejské údolí. Síť stezek, cyklotras a přírodních cest vytváří ideální prostředí pro běh, procházky, jízdu na kole i každodenní odpočinek na čerstvém vzduchu. Lokalita nabízí neobvyklou kombinaci městské dostupnosti a přírodního zázemí, kterou v Praze najdete jen zřídka.

Historie Radlic sahá až do středověku, kdy šlo o samostatnou obec rozkládající se v údolí mezi dnešním Smíchovem a Jinonicemi. Během 20. století se oblast postupně proměnila z průmyslového zázemí Prahy v moderní městskou čtvrť, která dnes prochází citlivou revitalizací.

Vedle moderní architektury si zachovává dostatek zeleně, jedinečné výhledy a svůj přirozený genius loci. Právě tato kombinace historie, přírody a současného městského života dává Radlicím jejich jedinečný charakter. D.O.K. na tuto proměnu navazuje. Přináší nové bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, od škol a školek přes sportoviště a služby až po kvalitní dopravní spojení. Současně si však uchovává to nejcennější, co je dnes v Praze stále vzácnější: pocit prostoru, blízkost přírody a možnost zpomalit, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta.