Čtvrť Emila Kolbena

Metro za rohem, park za okny a vše potřebné na dosah. Nové Vysočany spojují výbornou dopravní dostupnost s pestrou nabídkou služeb, sportu i míst pro volný čas.

Stanice metra Kolbenova je vzdálená jen několik minut chůze, takže se pohodlně dostanete do centra i dalších částí Prahy. Na metro navazují tramvajové a autobusové linky, které usnadňují každodenní cesty do práce, školy i za zábavou. Okolí prošlo v posledních letech výraznou proměnou. Z bývalé průmyslové části Vysočan vzniká moderní městská čtvrť s novými obchody, službami, kavárnami i pracovními příležitostmi. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centra Fénix a Galerie Harfa, školy, školky i běžnou občanskou vybavenost.

Volný čas můžete trávit aktivně i v klidu. Nedaleký park Zahrádky s rybníkem, dětskými hřišti, přírodním amfiteátrem a stezkami podél Rokytky nabízí příjemné místo pro odpočinek. Sportovní vyžití doplňuje lezecká stěna BigWall, cyklostezky i sportovní areály v okolí. Za kulturou, koncerty nebo sportovními akcemi stačí vyrazit do O2 areny nebo kreativního prostoru Pragovka, který navazuje na industriální historii celé lokality.

Za komfortním bydlením stojí řada chytrých řešení, která fungují nenápadně na pozadí. Pomáhají snižovat spotřebu energií i vody, omezují provozní náklady a přispívají k příjemnějšímu prostředí pro život.

Domy dosahují energetické třídy PENB A a téměř pasivního standardu. Na střechách je umístěno 132 fotovoltaických panelů, které vyrábějí energii pro společné části domu i jednotlivé byty. Dalších 32 solárních termických kolektorů ve spojení s rekuperací tepla z odpadní vody snižují spotřebu energie potřebné k ohřevu teplé vody. Dešťová voda se zachytává v akumulační nádrži a využívá se k zalévání předzahrádek a společné zeleně. Spotřebu pitné vody dále omezují úsporné baterie, sprchové sety a duální splachování toalet.

Praktické vybavení domů myslí na každodenní mobilitu, aktivní životní styl i budoucnost elektromobility.

V podzemním podlaží se nacházejí garážová stání s přípravou pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů. Součástí domů jsou také sklepní kóje, kolárna s kočárkárnou a sprcha, kterou lze využít k mytí kol, kočárků nebo domácích mazlíčků. Zázemí doplňuje samostatná místnost pro společenství vlastníků. Díky blízkosti cyklostezky podél Rokytky se navíc na kole pohodlně vydáte za sportem i do dalších částí Prahy.

Venkovní prostor přirozeně rozšiřuje možnosti bydlení a nabízí místo pro odpočinek, sousedská setkávání i dětské hry.

Přímo u domů vznikl klidný pobytový prostor navržený ve spolupráci se zahradním architektem Ferdinandem Lefflerem ze studia Flera. Najdete zde bylinkový záhon, piknikové sety, menší dětské hřiště i prvky naučné stezky. Výsadbu doplňují stromy a nektarodárné rostliny, které přispívají k příjemnějšímu mikroklimatu. K podpoře biodiverzity slouží hmyzí hotel a přírodní broukoviště. Další možnosti pro odpočinek i aktivní trávení volného času nabízí nedaleký park Zahrádky s rybníkem, hřištěm, amfiteátrem a cyklostezkou podél Rokytky.