Čtvrť Emila Kolbena

Metro za rohem, park za okny a vše potřebné na dosah. Nové Vysočany spojují výbornou dopravní dostupnost s pestrou nabídkou služeb, sportu i míst pro volný čas.

Stanice metra Kolbenova je vzdálená jen několik minut chůze, takže se pohodlně dostanete do centra i dalších částí Prahy. Na metro navazují tramvajové a autobusové linky, které usnadňují každodenní cesty do práce, školy i za zábavou. Okolí prošlo v posledních letech výraznou proměnou. Z bývalé průmyslové části Vysočan vzniká moderní městská čtvrť s novými obchody, službami, kavárnami i pracovními příležitostmi. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centra Fénix a Galerie Harfa, školy, školky i běžnou občanskou vybavenost.

Volný čas můžete trávit aktivně i v klidu. Nedaleký park Zahrádky s rybníkem, dětskými hřišti, přírodním amfiteátrem a stezkami podél Rokytky nabízí příjemné místo pro odpočinek. Sportovní vyžití doplňuje lezecká stěna BigWall, cyklostezky i sportovní areály v okolí. Za kulturou, koncerty nebo sportovními akcemi stačí vyrazit do O2 areny nebo kreativního prostoru Pragovka, který navazuje na industriální historii celé lokality.

Za komfortním bydlením stojí řada chytrých řešení, která fungují nenápadně na pozadí. Pomáhají snižovat spotřebu energií i vody, omezují provozní náklady a přispívají k příjemnějšímu prostředí pro život.

Domy dosahují energetické třídy PENB A a téměř pasivního standardu. Na střechách je umístěno 132 fotovoltaických panelů, které vyrábějí energii pro společné části domu i jednotlivé byty. Dalších 32 solárních termických kolektorů ve spojení s rekuperací tepla z odpadní vody snižuje spotřebu energie potřebné k ohřevu teplé vody. Dešťová voda se zachytává v akumulační nádrži a využívá se k zalévání předzahrádek a společné zeleně. Spotřebu pitné vody dále omezují úsporné baterie, sprchové sety a duální splachování toalet.

Praktické vybavení domů počítá s každodenním pohybem po městě, uložením sportovního vybavení i postupným rozvojem elektromobility.

V podzemním podlaží se nacházejí garážová stání s přípravou pro instalaci nabíjecích stanic elektromobilů. Součástí domů jsou také sklepní kóje, kolárna s kočárkárnou a sprcha, kterou lze využít k mytí kol, kočárků nebo domácích mazlíčků. Zázemí doplňuje samostatná místnost pro společenství vlastníků. Díky blízkosti cyklostezky podél Rokytky se navíc na kole pohodlně vydáte za sportem i do dalších částí Prahy.

Venkovní prostor přirozeně rozšiřuje možnosti bydlení a nabízí místo pro odpočinek, sousedské posezení i dětskou hru.

Přímo u domů vznikla klidová zóna navržená ve spolupráci se zahradním architektem Ferdinandem Lefflerem ze studia Flera. Najdete tu bylinkový záhon, piknikové sety, menší dětské hřiště i zastavení naučné stezky. Výsadbu doplňují stromy a nektaronosná zeleň, které přispívají k příjemnějšímu mikroklimatu. Prostor podporuje také biodiverzitu prostřednictvím hmyzího hotelu a přírodního broukoviště. Další možnosti k odpočinku a pohybu nabízí nedaleký park Zahrádky s rybníkem, hřištěm, amfiteátrem a cyklostezkou podél Rokytky.