Čtvrtá etapa Modřanského cukrovaru přináší nové byty, služby i veřejné prostory a zároveň dotváří centrum nové čtvrti na břehu Vltavy. Místo, kde se propojuje kvalitní bydlení, městský život i každodenní kontakt s řekou.

Vznikne zde 151 bytů od 1+kk po 6+kk, nové obchody a služby i veřejná prostranství, která dotvářejí prostředí pro každodenní život. Přirozeným centrem lokality se stává Cukrovarnické náměstí s kavárnami, novou loděnicí a místy pro setkávání i odpočinek. Charakter čtvrti doplňuje komín, který se promění v jedinečnou rozhlednu nad Vltavou. Právě řeka dodává místu jeho jedinečnou atmosféru. Nábřežní cyklostezka patří k nejoblíbenějším trasám v Praze a nabízí prostor pro cyklistiku, běh, bruslení i každodenní procházky podél vody.

Architektonický návrh čtvrté etapy zpracoval ateliér DMNK pod vedením Petra Šikoly, zatímco urbanistickou podobu celé čtvrti dlouhodobě rozvíjí studio Chybík + Krištof.

Podle lidových pověstí dostaly Modřany své jméno po modře kvetoucí lužní květině. Podle historiků za ním stojí spíše socha Morany, která zde stávala na pohanském pohřebišti. Jisté je, že ze zemědělské vísky na jižním okraji Prahy se v průběhu 19. století Modřany proměnily ve významné průmyslové centrum.

Ústředním prvkem tu vždy byla řeka, důležitá dopravní tepna. Právě na jejím břehu byl v roce 1861 založen cukrovar, který zde plnil zásadní roli následujících 140 let. Historickou připomínkou dodnes zůstává jeho komín, ale také cukrová homole ve znaku městské části.

Modřany patří k oblíbeným rezidenčním čtvrtím s velkým rozvojovým potenciálem a výbornou dopravní dostupností. Tramvají, autobusem nebo přímým vlakovým spojením se snadno dostanete do centra Prahy, ať už vyrážíte za prací, kulturou nebo zábavou.

Modřany poskytují pevné zázemí a zároveň představují ideální výchozí bod pro aktivní život v přírodě. Živo je na obou březích, kde se po upravených cyklostezkách prohánějí sportovci všech věkových kategorií. Na kolečkových bruslích se pohodlně dostanete až do Žlutých lázní, zatímco cyklostezka vás při cestě opačným směrem dovede až do Vraného nad Vltavou. Součástí projektu je také revitalizace nábřeží s posedovými schody k vodě, pobytovými loukami a gril pointy. Součástí úprav bude v budoucnu také rozšíření stávající cyklostezky, které přispěje k jejímu částečnému oddělení a ke zkvalitnění pobytu podél řeky.