HABITAT
1. etapa
Byty k prodeji
9
Lokalita
Praha 10 - Malešice
K nastěhování
Q3 2027
Energetický štítek
Přehled etapy
Vítejte v malešickém Habitatu.
Na místě bývalého industriálního areálu vzniká nová městská čtvrť navržená pro současný život. První etapa nabídne 124 bytů a 6 komerčních prostor, od praktických bytů 1+kk a 2+kk po prostorné rodinné dispozice 3+kk a 4+kk.
Vybrat byt
Vyberte si byt
Virtuální realita
Projděte se svým novým domovem prostřednictvím virtuální prohlídky.
Spustit prohlídkuMilníky etapy
Zahájení stavby
duben 2025
Hrubá stavba
červenec 2026
Vnitřní omítky
červenec 2026
Kolaudace
červen 2027
Nastěhování
léto 2027
Objevte život v Habitatu
Na místě bývalého průmyslového areálu v Malešicích vzniká nová městská čtvrť pro současný život. Habitat proměňuje 70 000 m² nevyužívaného území v živé místo, které propojuje bydlení, zeleň, služby i prostor pro setkávání.
Název Habitat odkazuje na prostředí, kde mohou přirozeně fungovat lidé, příroda i moderní technologie. Součástí čtvrti jsou zelené střechy, komunitní zahrady a promyšlená modrozelená infrastruktura, která pomáhá zadržovat dešťovou vodu a přispívá k příjemnému mikroklimatu během horkých letních dní.
První etapa Habitatu přináší 124 bytů navržených s důrazem na komfort, světlo a dostatek prostoru pro každodenní život. Od praktických bytů 1+kk až po rodinné dispozice 4+kk nabízí domovy, které se přizpůsobí různým životním etapám i potřebám.
Každý byt doplňuje vlastní venkovní prostor a řada prvků, které zpříjemňují bydlení každý den. Dřevěné podlahy, velkoformátová okna, rekuperace nebo venkovní žaluzie společně vytvářejí příjemné vnitřní prostředí v každém ročním období.
Poloveřejné vnitrobloky bez aut nabídnou prostor pro odpočinek, sousedská setkávání i aktivní trávení volného času. Součástí budou komunitní zahrady, altány, pískoviště a herní prvky pro děti různých věkových kategorií.
Na sebe navazující zelené zóny vytvoří příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň zajistí dostatek soukromí obyvatelům bytů v přízemí. V okolí vznikne také běžecká stezka s fitness prvky a cyklostezka, které po dokončení propojí celou čtvrť okruhem o délce 1,5 kilometru.
Udržitelnost je v Habitatu součástí každodenního života. Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy PENB A, díky které spotřebují výrazně méně energie než běžné novostavby.
Projekt splňuje přísná kritéria certifikace BREEAM a využívá řadu řešení šetrných k životnímu prostředí. Dešťová voda se zadržuje v retenčních nádržích a slouží k závlaze zeleně, recyklovaná šedá voda se využívá ke splachování toalet. Součástí projektu jsou také rekuperace tepla, solární panely, příprava pro nabíjení elektromobilů a na vybraných budovách zelené střechy.
Brána do města
Habitat vzniká na místě bývalého brownfieldu v severovýchodní části Prahy 10. Lokalita u Černokostelecké ulice nabízí výbornou dostupnost do centra města i rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. Z dosud nevyužívaného území tak postupně vzniká nová městská adresa.
Každý den v pohybu
Součástí okolí Habitatu bude běžecká stezka s fitness prvky i trasy pro cyklisty a bruslaře. S rozvojem dalších etap bude přibývat také prostor pro aktivní trávení volného času. Po dokončení vznikne souvislý okruh o délce 1,5 kilometru.
Panorama Prahy
Dominantou druhé etapy je patnáctipodlažní rezidenční věž. Vyšší podlaží nabídnou široké výhledy na panorama Prahy, zatímco byty v přízemí doplní soukromé předzahrádky navazující na klidné vnitrobloky.
Živá městská adresa
Součástí první etapy budou také komerční prostory pro obchody a služby. Každodenní pochůzky, ranní káva i drobné nákupy tak zůstanou v pohodlné pěší vzdálenosti.
Komfort pod kontrolou
Chytré technologie pomáhají mít domácnost pod kontrolou. Ovládání vytápění, stínění nebo vybraných bezpečnostních prvků je díky systému Smart Home jednoduché a intuitivní.
Certifikovaná kvalita
Kvalitu stavby ovlivňují i materiály, ze kterých vzniká. Proto vybíráme řešení s certifikacemi EPD, FSC a PEFC, které potvrzují jejich odpovědný původ, dlouhou životnost a šetrnější dopad na životní prostředí.
Udržitelnost a její přínosy pro vás
Mimořádná energetická účinnost
Nová etapa představuje bydlení v nízkoenergetickém standardu v kategorii PENB A a cílí na certifikát BREEAM Very Good. Použité zdravé a udržitelné materiály mají certifikáty EPD, FSC a PEFC.
Úspora pitné vody až 33 l na obyvatele
Pro splachování a praní se využívá voda z vlastní studny. Dešťová voda se shromažďuje v podzemních akumulačních nádržích a slouží k zalévání společných zelených ploch.
Lokalita
Malešice byly ještě na začátku 20. století samostatnou obcí známou svými zahradami, sady a zemědělskou tradicí. Habitat na tento odkaz navazuje a vrací do území zeleň, komunitní zahrady i místa pro pěstování, přizpůsobená potřebám současného městského života.
Dnešní Malešice nabízejí jedinečnou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, dostatku zeleně a výborné dostupnosti. Díky tomu spojují komfort velkoměsta s atmosférou čtvrti, kde je stále dost prostoru pro odpočinek i každodenní život.
Habitat nabízí výborné spojení s centrem i ostatními částmi Prahy. Tramvajové a autobusové linky zajišťují rychlé spojení na metro, automobilům je k dispozici snadné napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.
Každodenní život usnadňuje kompletní občanská vybavenost v okolí, od obchodů a služeb po školy všech stupňů. K relaxaci i aktivnímu pohybu láká nedaleký Malešický park a navazující Hostivařský lesopark. Společně vytvářejí rozsáhlé přírodní zázemí, které je od domova vzdálené jen několik minut chůze.
Prozkoumejte mapu lokality
Galerie
Níže uvedené vizualizace jsou pouze ilustrativní a zobrazují nejen možné standardy, ale také případné klientské změny.
Tvůrci etapy
Skanska
Residential
Pavel Tomek
projektový manažer
„Habitat je výsledkem evoluce. Nejen města jako takového, ale i společnosti SKANSKA. V projektu využíváme unikátní know-how, které jsme pracně získávali několik dekád. Postupy a technologie, které jsme si vyzkoušeli jinde, tady spojujeme do celistvého konceptu, který jasně reaguje na potřeby moderního městského člověka.”
Ema Škarecká
vedoucí projektu, Skanska Residential a.s.
Jakub Finger
krajinářský architekt, Partero
Chapman
Taylor
Filip Pokorný
hlavní architekt
„HABITAT je typickou moderní čtvrtí, která bude ve své době patřit k těm nejpokrokovějším, a to s sebou nese uplatnění aktuálních trendů moderního bydlení".
Zajímá Vás nabídka bytů?
Zanechte nám kontakt. Rádi se Vám ozveme s podrobnostmi.
Kontaktujte naše makléře
Kateřina Hercogová
+420 737 256 231
katerina.hercogova@skanska.cz
Zbyněk Nývlt
+420 720 830 275
zbynek.nyvlt@skanska.cz
Tomáš Holopírek
+420 720 872 305
tomas.holopirek@skanska.cz
Tomáš Vejdělek
+420 602 258 665
tomas.vejdelek@skanska.cz