HABITAT

1. etapa

Byty k prodeji
9

Lokalita
Praha 10 - Malešice

K nastěhování
Q3 2027

Energetický štítek

Vybrat byt

Přehled etapy

Vítejte v malešickém Habitatu.

Na místě bývalého industriálního areálu vzniká nová městská čtvrť navržená pro současný život. První etapa nabídne 124 bytů a 6 komerčních prostor, od praktických bytů 1+kk a 2+kk po prostorné rodinné dispozice 3+kk a 4+kk.

Přečtěte si více

Vybrat byt

Virtuální realita

Projděte se svým novým domovem prostřednictvím virtuální prohlídky.

Spustit prohlídku

Milníky etapy

Zahájení stavby

duben 2025

Hrubá stavba

červenec 2026

Vnitřní omítky

červenec 2026

Kolaudace

červen 2027

Nastěhování

léto 2027

Objevte život v Habitatu

Budoucnost je tu doma!

Na místě bývalého průmyslového areálu v Malešicích vzniká nová městská čtvrť pro současný život. Habitat proměňuje 70 000 m² nevyužívaného území v živé místo, které propojuje bydlení, zeleň, služby i prostor pro setkávání.

Název Habitat odkazuje na prostředí, kde mohou přirozeně fungovat lidé, příroda i moderní technologie. Součástí čtvrti jsou zelené střechy, komunitní zahrady a promyšlená modrozelená infrastruktura, která pomáhá zadržovat dešťovou vodu a přispívá k příjemnému mikroklimatu během horkých letních dní.

Vybrat byt

Prostorné byty s vysokým standardem

První etapa Habitatu přináší 124 bytů navržených s důrazem na komfort, světlo a dostatek prostoru pro každodenní život. Od praktických bytů 1+kk až po rodinné dispozice 4+kk nabízí domovy, které se přizpůsobí různým životním etapám i potřebám.

Každý byt doplňuje vlastní venkovní prostor a řada prvků, které zpříjemňují bydlení každý den. Dřevěné podlahy, velkoformátová okna, rekuperace nebo venkovní žaluzie společně vytvářejí příjemné vnitřní prostředí v každém ročním období.

Vybrat byt

Město na dosah, klid za dveřmi

Poloveřejné vnitrobloky bez aut nabídnou prostor pro odpočinek, sousedská setkávání i aktivní trávení volného času. Součástí budou komunitní zahrady, altány, pískoviště a herní prvky pro děti různých věkových kategorií.

Na sebe navazující zelené zóny vytvoří příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň zajistí dostatek soukromí obyvatelům bytů v přízemí. V okolí vznikne také běžecká stezka s fitness prvky a cyklostezka, které po dokončení propojí celou čtvrť okruhem o délce 1,5 kilometru.

Vybrat byt

Energeticky úsporné byty

Udržitelnost je v Habitatu součástí každodenního života. Budovy dosahují nejvyšší energetické třídy PENB A, díky které spotřebují výrazně méně energie než běžné novostavby.

Projekt splňuje přísná kritéria certifikace BREEAM a využívá řadu řešení šetrných k životnímu prostředí. Dešťová voda se zadržuje v retenčních nádržích a slouží k závlaze zeleně, recyklovaná šedá voda se využívá ke splachování toalet. Součástí projektu jsou také rekuperace tepla, solární panely, příprava pro nabíjení elektromobilů a na vybraných budovách zelené střechy.

Vybrat byt

Další benefity Habitatu

Brána do města

Habitat vzniká na místě bývalého brownfieldu v severovýchodní části Prahy 10. Lokalita u Černokostelecké ulice nabízí výbornou dostupnost do centra města i rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. Z dosud nevyužívaného území tak postupně vzniká nová městská adresa.

Každý den v pohybu

Součástí okolí Habitatu bude běžecká stezka s fitness prvky i trasy pro cyklisty a bruslaře. S rozvojem dalších etap bude přibývat také prostor pro aktivní trávení volného času. Po dokončení vznikne souvislý okruh o délce 1,5 kilometru.

Panorama Prahy

Dominantou druhé etapy je patnáctipodlažní rezidenční věž. Vyšší podlaží nabídnou široké výhledy na panorama Prahy, zatímco byty v přízemí doplní soukromé předzahrádky navazující na klidné vnitrobloky.

Živá městská adresa

Součástí první etapy budou také komerční prostory pro obchody a služby. Každodenní pochůzky, ranní káva i drobné nákupy tak zůstanou v pohodlné pěší vzdálenosti.

Komfort pod kontrolou

Chytré technologie pomáhají mít domácnost pod kontrolou. Ovládání vytápění, stínění nebo vybraných bezpečnostních prvků je díky systému Smart Home jednoduché a intuitivní.

Certifikovaná kvalita

Kvalitu stavby ovlivňují i materiály, ze kterých vzniká. Proto vybíráme řešení s certifikacemi EPD, FSC a PEFC, které potvrzují jejich odpovědný původ, dlouhou životnost a šetrnější dopad na životní prostředí.

Udržitelnost a její přínosy pro vás

Mimořádná energetická účinnost

Nová etapa představuje bydlení v nízkoenergetickém standardu v kategorii PENB A a cílí na certifikát BREEAM Very Good. Použité zdravé a udržitelné materiály mají certifikáty EPD, FSC a PEFC.

Úspora pitné vody až 33 l na obyvatele

Pro splachování a praní se využívá voda z vlastní studny. Dešťová voda se shromažďuje v podzemních akumulačních nádržích a slouží k zalévání společných zelených ploch.

Stáhnout energetický štítek

Lokalita

Objevte život v Malešicích

Malešice byly ještě na začátku 20. století samostatnou obcí známou svými zahradami, sady a zemědělskou tradicí. Habitat na tento odkaz navazuje a vrací do území zeleň, komunitní zahrady i místa pro pěstování, přizpůsobená potřebám současného městského života.

Dnešní Malešice nabízejí jedinečnou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, dostatku zeleně a výborné dostupnosti. Díky tomu spojují komfort velkoměsta s atmosférou čtvrti, kde je stále dost prostoru pro odpočinek i každodenní život.

Habitat nabízí výborné spojení s centrem i ostatními částmi Prahy. Tramvajové a autobusové linky zajišťují rychlé spojení na metro, automobilům je k dispozici snadné napojení na Jižní spojku a Pražský okruh.

Každodenní život usnadňuje kompletní občanská vybavenost v okolí, od obchodů a služeb po školy všech stupňů. K relaxaci i aktivnímu pohybu láká nedaleký Malešický park a navazující Hostivařský lesopark. Společně vytvářejí rozsáhlé přírodní zázemí, které je od domova vzdálené jen několik minut chůze.