D.O.K. Radlice
Byty k prodeji
19
Lokalita
Praha 5, Radlice
K nastěhování
Q2 2027
Energetický štítek
Přehled etapy
Tři budovy, tři unikátní elementy. Dřevo, onyx a krystal.
Dřevo jako tradiční materiál využitý inovativním způsobem. Onyx symbol pevnosti a elegance. Krystal, který vyzařuje čirou, životodárnou sílu.
D.O.K. Radlice přináší moderní bydlení na pomezí města a přírody v atraktivní části Prahy 5. Vedle bytových domů Onyx a Krystal zde vzniká Dřevák, jedna z největších bytových dřevostaveb v České republice. Trojice budov obklopená zelení spojuje inovativní přístup k výstavbě, šetrné technologie a promyšlenou architekturu.
Vybrat byt
Vyberte si byt
Milníky etapy
Zahájení stavby
červen 2025
Hrubá stavba
Q3 2026
Vnitřní omítky
říjen 2026
Kolaudace
Q2 2027
Nastěhování
Q3 2027
Budoucnost bydlení v Radlicích
Ať už hledáte svůj první byt, společný domov pro dva nebo dostatek prostoru pro rodinu, v Rezidenci D.O.K. najdete bydlení, které se přizpůsobí vašim potřebám. Celkem projekt nabízí 141 bytů v dispozicích od 1+kk až po 4+kk, rozdělených mezi tři originální budovy s odlišným charakterem.
Všechny byty spojuje důraz na pohodlí, kvalitní materiály a zdravé vnitřní prostředí. Standard zahrnuje dřevěné podlahy, podlahové vytápění, chytré prvky Smart Home i nadčasově řešené koupelny. Pečlivě vybrané materiály navíc splňují přísná kritéria udržitelnosti a nesou certifikace EPD, FSC a PEFC. Mnohé byty doplňují lodžie, terasy nebo soukromé předzahrádky, které přirozeně propojují interiér s okolní zelení. Díky tomu vzniká bydlení, kde se dobře žije každý den a které nabízí prostor pro život v každé jeho etapě.
Rezidence D.O.K. vzniká v pražských Radlicích na jedinečném místě mezi městem a přírodou. Projekt tvoří tři bytové domy zasazené do klidného zeleného prostředí s výhledy na Prahu, přitom jen pár minut od metra Radlická. Jeho cílem je nabídnout bydlení, které spojuje komfort moderního města s bezprostředním kontaktem s přírodou.
Důležitou součástí projektu je důraz na udržitelnost, zdravé vnitřní prostředí a energetickou efektivitu. Domy využívají obnovitelné zdroje energie, recyklaci vody, zelené střechy i technologie pro úsporný provoz. Výsledkem je místo, které myslí na pohodlí současných obyvatel i budoucnost dalších generací.
Dřevák je vlajkovou lodí projektu a zároveň jednou z nejvýznamnějších rezidenčních dřevostaveb v České republice. Jeho nosnou konstrukci tvoří masivní CLT panely z certifikovaného dřeva, obnovitelného materiálu, který ukládá uhlík a pomáhá snižovat ekologickou stopu výstavby.
Dřevo však nepřináší jen environmentální výhody. Přispívá také k příjemnějšímu vnitřnímu klimatu, přirozeně reguluje vlhkost a vytváří zdravější prostředí pro každodenní život. Ve spojení s moderními technologiemi, energetickou třídou A a důrazem na kvalitu provedení vzniká bydlení, které představuje nový standard městské výstavby.
Rezidence D.O.K. nevytváří jen nové bydlení, ale také zázemí pro služby, obchod i menší podnikání na atraktivní adrese v Radlicích, rostoucí části Prahy 5 s výbornou dostupností a bonitní klientelou.
Aktuálně je v nabídce poslední nebytová jednotka určená pro služby nebo obchod nepotravinářského charakteru. Uvažovaná provozní doba pouze v denní době 6-22 hod.
Klidné zázemí rezidence
Uprostřed bytových domů vznikne zelený polouzavřený vnitroblok, který nabídne obyvatelům příjemné útočiště od ruchu velkoměsta. Pečlivě navržená krajinářská architektura, vzrostlá zeleň i místa k posezení vytvářejí prostor pro odpočinek, chvíle na čerstvém vzduchu i bezpečné trávení času s dětmi. Součástí vnitrobloku bude také dětské hřiště a odpočinkové zóny.
Prémiový standard
Kvalitní dřevěné podlahy s certifikáty Blauer Engel, designové koupelny, ECOinstitut podlahové vytápění, bezfalcové dveře nebo pečlivě vybrané materiály tvoří standard každého bytu. Použité materiály splňují přísná kritéria udržitelnosti a nesou certifikace EPD, FSC a PEFC. Většina bytů navíc nabízí vlastní soukromý prostor v podobě lodžie, terasy nebo předzahrádky.
Atraktivní lokalita
Nové bydlení vzniká v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra Radlická i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze. V okolí najdete školy, školky, sportoviště, restaurace, kavárny i širokou nabídku obchodů a služeb. Blízkost administrativních center navíc ocení všichni, kteří chtějí mít práci na dosah.
Výhledy na pulsující město
Díky vyvýšené poloze nabízejí vybrané byty výhledy na panorama Prahy a údolí Radlic. Zejména byty orientované směrem k Radlicím a centru města otevírají jedinečné pohledy, které dodávají bydlení světlo, vzdušnost a větší pocit soukromí.
Energie pod kontrolou
Moderní technologie, fotovoltaické panely, rekuperace kvalitní zateplení, izolační trojskla, exteriérové stínění nebo centrální rekuperace pomáhají snižovat energetickou náročnost budov. Díky energetické třídě PENB A přináší D.O.K. úspornější bydlení bez kompromisů v pohodlí.
Zázemí pro kola a auta
D.O.K. myslí na každodenní pohodlí i aktivní životní styl. Součástí projektu jsou podzemní garáže, kolárna s kočárkárnou i praktická místnost určená pro mytí kol a domácích mazlíčků. Ať už vyrážíte do práce, na cyklovýlet do Prokopského údolí nebo na víkend mimo město, vše potřebné máte přímo doma.
Udržitelnost a její přínosy pro vás
Lokalita a její příběh
Radlice patří k místům, která si i přes blízkost centra Prahy zachovala svůj klidný a rezidenční charakter. Právě zde vzniká D.O.K. na výjimečné adrese, která spojuje městský komfort s bezprostředním kontaktem s přírodou.
Na jedné straně máte metro Radlická a rychlé spojení do obchodního centra Smíchova i historického centra města, na druhé straně rozsáhlé přírodní lokality, které patří k nejcennějším v celé Praze. Jen pár minut od domova začínají Dívčí hrady, navazující vrch Děvín a chráněné Prokopské a Dalejské údolí. Síť stezek, cyklotras a přírodních cest vytváří ideální prostředí pro běh, procházky, jízdu na kole i každodenní odpočinek na čerstvém vzduchu. Lokalita nabízí neobvyklou kombinaci městské dostupnosti a přírodního zázemí, kterou v Praze najdete jen zřídka.
Historie Radlic sahá až do středověku, kdy šlo o samostatnou obec rozkládající se v údolí mezi dnešním Smíchovem a Jinonicemi. Během 20. století se oblast postupně proměnila z průmyslového zázemí Prahy v moderní městskou čtvrť, která dnes prochází citlivou revitalizací.
Vedle moderní architektury si zachovává množství zeleně, výhledů a přirozený genius loci. Právě tato kombinace historie, přírody a současného městského života dává Radlicím jejich jedinečný charakter. D.O.K. na tuto proměnu navazuje. Vytváří nové bydlení v lokalitě, která nabízí vše potřebné pro každodenní život: školy, školky, sportoviště, služby i kvalitní dopravní spojení. Současně si však uchovává to nejcennější, co je dnes v Praze stále vzácnější, pocit prostoru, blízkost přírody a možnost zpomalit, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta.
Prozkoumejte mapu lokality
Galerie
Níže uvedené vizualizace jsou pouze ilustrativní a zobrazují nejen možné standardy, ale také případné klientské změny.
Tvůrci projektu
Skanska
Residential
Pavel Tomek
projektový manažer
“Projekt D.O.K. Radlice je pro nás výjimečný tím, že v jednom místě propojuje dva různé přístupy k rezidenční výstavbě. Vedle tradičních monolitických domů zde vzniká i rezidence Dřevák, díky čemuž můžeme porovnávat výhody obou technologií v reálných podmínkách a zároveň nabídnout budoucím obyvatelům širší výběr kvalitního bydlení podle jejich preferencí.”
Gabriela Šimko
vedoucí projektu D.O.K.
Tomáš Hýrek
Stora Enso
Radek Ondruch
Taros Nova
JCA
Studio
Doc. Ing. arch. Jakub Cigler
hlavní architekt
“Naším záměrem bylo vytvořit příjemné a kvalitní místo pro lidi, kteří chtějí žít ve městě, ale přitom mít spojení s přírodou. Pro ty, kterým voní dřevo a chtějí způsobem života odpovědně přistupovat k řešení globálních problémů. Kterým zkrátka není cizí udržitelný a ekologický přístup a kteří současně ocení možnost vytvořit ze svého bydliště komunitu obdobně smýšlejících lidí.“
Zajímá Vás nabídka bytů?
Zanechte nám kontakt. Rádi se Vám ozveme s podrobnostmi.
Kontaktujte naše makléře
Kateřina Hercogová
+420 737 256 231
katerina.hercogova@skanska.cz
Zbyněk Nývlt
+420 720 830 275
zbynek.nyvlt@skanska.cz
Tomáš Holopírek
+420 720 872 305
tomas.holopirek@skanska.cz
Tomáš Vejdělek
+420 602 258 665
tomas.vejdelek@skanska.cz
Ke stažení
Vizualizace