Satalická Pila
Přehled
Na půdě původně industriálního území se rodí atraktivní městská čtvrť s vlastním ekosystémem – spojující lidi, domovy, městskou faunu a flóru i moderní technologie ve fascinující kaleidoskop života.
Poznejte život v Satalicích
Modřanský cukrovar skvěle zosobňuje naše motto: stavět na skandinávských hodnotách. Netvoříme tu budovy a byty, ale zcela novou, funkčně pestrou čtvrť pro celé Modřany.
Tato nová čtvrť je inspirovaná historií původního cukrovaru a vznikala v přímém dialogu s místními obyvateli. V Modřanském cukrovaru najdete pohodlné bydlení, veřejný prostor s náměstím, nábřežní promenádu, ale i nejmodernější technologie s důrazem na udržitelnost. Zároveň zde každá etapa výstavby navazuje na úspěch té předchozí. Cukrovar díky tomu všemu získal skvělou pověst mezi obyvateli a místními, ale i nespočet ocenění či certifikace udržitelnosti BREEAM Excellent.
V šesti etapách vznikají stovky bytů, které spojuje promyšlené řešení prostoru, vysoký standard vybavení a důraz na pohodlné bydlení v nové čtvrti u Vltavy.
V Modřanském cukrovaru si můžete pořídit byty od 1+kk po 4+kk, dále mezonety i exkluzivní byty 5+kk či 6+kk. Každý byt disponuje lodžií, balkonem, nebo terasou. Důležité pro nás bylo, abyste si z většiny míst a oken mohli užít pohled na Vltavu. Těšit se můžete také na prémiové provedení a materiály, výjimečný design, speciálně navržené prostory pro home office i chytře vyřešené úložné prostory. Pro víc informací o vybavení pokračujte na etapu.
Modřanský cukrovar vzniká jako živá městská čtvrť, kde se historie potkává se současným životem.
Jejím srdcem je Cukrovarnické náměstí s desítkami stromů, místy k odpočinku, uměleckými instalacemi i charakteristickým vodním prvkem Lev, co hlídá řepu. Kulturní život oživí open air pavilon navazující na oblíbený Cukrkandl a novou dominantou se stane původní komín cukrovaru proměněný na vyhlídku. V přízemích domů postupně vznikne až 5 000 m² obchodů, služeb a gastronomických provozů, díky nimž nabídne čtvrť vše potřebné pro každodenní život na jednom místě.
Dobré vztahy dělají domov domovem. V Cukrovaru budete se sousedy sdílet více než jen plot. Ale zároveň budete mít možnost dát kdykoliv přednost přírodě.
Modřanský cukrovar jsme navrhli tak, aby zde bylo dost míst pro setkávání i odpočinek. K dispozici vám je nábřeží řeky, parky, zahrady, vnitrobloky, komunitní záhony, dětská hřiště, gril pointy či sdílené zelené střešní terasy s lehátky, kuchyní a zázemím s WC pro rezidenty. Relaxovat můžete i pod stovkami stromů napříč projektem. Pokud rádi sportujete, do pár minut můžete být na cyklostezce kolem řeky a brzy také díky nové loděnici dokonce na vodě.
Život v Modřanském cukrovaru je navržen tak, aby byl příjemný pro své obyvatele i šetrný k okolí.
Obnovitelné zdroje energie, recyklace vody, zelené střechy a chytré technologie pomáhají snižovat spotřebu a vytvářet zdravější prostředí. Na mnoha místech navíc navazuje na historii lokality, například využitím recyklovaného betonu z původního cukrovaru.
Výhled na řeku
Největší benefit Cukrovaru vytvořila sama příroda. Výhled na líně tekoucí řeku lemovanou stromy se nikdy neokouká. Vychutnat si ho naplno umožňují okna se sníženými parapety a orientace bytů. Součástí projektu je částečná revitalizace nábřeží, včetně vybudování nové loděnice.
Podpora mobility
Cukrovar je čtvrť téměř bez aut. Podzemní parkování zajišťuje komfort přímého vstupu z garáží do domu, ale především bezpečné prostředí pro dětské hry a pobyt venku. Součástí garáží jsou také nabíjecí stanice, kolárna a myčka na kola, kočárky i psí tlapky.
Komunitní centrum
Součástí projektu je i open air pavilon, který naváže na činnost komunitního prostoru Cukrkandl. Stane se místem sousedských setkávání s eventovou arénou, kde najdou prostor např. farmářské trhy i kulturní akce jak pro obyvatele Modřan, tak i další návštěvníky.
Komín s rohlednou
Ikonický komín vedle náměstí připomíná industriální historii místa a funguje jako jasný orientační bod. V rámci projektu jej proměňujeme v novou, veřejně přístupnou rozhlednu s výhledem na Vltavu.
Prémiové provedení
Skutečný komfort spočívá v detailu: vyšší dveře, snížené parapety, teplovodní podlahové vytápění, kvalitní sanita a certifikované materiály posouvají pocit z bydlení na zcela novou úroveň.
ART.cukrovar
Vedle pohodového bydlení umožní Modřanský cukrovar trávit volný čas v obklopení umění. Za pomoci těch nejpovolanějších z české umělecké scény jsme do projektu přinesli funkčnost, udržitelnost i estetiku vítězných uměleckých soch ze soutěže ART.cukrovar