HABITAT
Budoucnost je tu doma
Nízkoenergetická čtvrť v Malešicích
habitat (z lat. habitare)
= životní prostor, který
poskytuje domov a živnou
půdu vybraným organismům.
Chci si vybrat byt
Chci vědět víc
o projektu
Vyberte si nový byt v 1. etapě
V první etapě připravujeme celkem 124 bytových jednotek a 6 komerčních. Vyberte si z nabídky dispozic bytů - od investičních 1 + kk nebo 2 + kk, po větší rodinné byty 3 + kk a 4 + kk. HABITAT odpovídá na aktuální trendy v architektuře rezidenčních staveb a reaguje na vyšší nároky, pokud jde o komfort obyvatel a ohleduplnost k životnímu prostředí. Ve spolupráci se zkušenými architekty má každý kout jasnou funkci. Byty v HABITATU jsou pak k daným dispocizím o něco větší než obvykle. Vysoký standard vybavení pak zajišťuje komfort a estetiku.
HABITAT v číslech
a datech
BREEAM
Very Good
PENB
44 %
Úspora
pitné
vody
Chytrá ventilace
S řízením přes CO2 čidla eviduje množství CO2 částic.
Modrozelená infrastruktura
Efektivně pracujeme se zelení. Cílem je zachytit co největší množství dešťové vody pro závlahu a zabraňovat vzniku teplotních ostrovů.
Freecooling
Ochlazuje byt v létě, když je teplota uvnitř vyšší, než venku.
Exteriérové stínění
V létě zajistí přirozené snížení teploty v bytech o 5–7 °C.
Zelené střechy
Vegetační pokryv na střechách snížuje jejich teplotu až o 50 % a snižuje tak i náklady na klimatizaci během léta. V zimě naopak zabraňuje tepelným ztrátám.
30,60 MWh/rok
Předpokládaný výkon solárního termického systému.
Instalovaný výkon FVE 34,12 kWp.
15 %
Účinnost rekuperace odpadního tepla
Smart home
ve standardu
1kk 9x
Počet solárních fotovoltaických panelů
386 m2
Užitá plocha střechy
24%
Úspora/byt
Výkonnost 49,5 kWp
Rekuperace odpadního tepla z recyklovatelné vody
Mimořádně úsporná
Průkaz energetické
náročnosti budovy
Exteriérové stínění
Exteriérové žaluzie umístené dle letní tepelné studie
Úspora vody
63x
Počet solárních termických panelů
Výkonnost 49,5 kWp
18%
Úspora/byt
153 m2
Užitná plocha střechy
Staňte se součástí
HABITATU budoucnosti
Na půdě původně industriálního území se rodí atraktivní městská čtvrť s vlastním ekosystémem – spojující lidí, domovy, městskou faunu a flóru, i moderní technologie. Malešice byly ještě na začátku 20. století vesnicí, kde kvetlo zemědělství, sadařství, zahradnictví. Velká Praha však v roce 1922 vše pohltila a na tyto kořeny se na čas zapomnělo. HABITAT na nich nyní staví.
Okno do budoucnosti
Dotkněte se obrazovky a pohybem prstu si poodhalte, jak bude vaše čtvrť vypadat! Současný brownfield se promění v živou čtvrť. Buďte u toho.
Nový městský ekosystém
Malešice jako brána
do města i z města ven
Malešice představují východní bránu do Prahy s obrovským potenciálem. V blízkosti jsou dostupné služby, pracovní příležitosti i volnočasové aktivity. Na dosah je také MHD, kvalitní dopravní spojení pro automobily, cyklisty i zelené parky, školy nebo velká obchodní centra. Zároveň hned v první etapě vyroste velký zelený park a samozřejmě také prostory pro drobné podnikání a služby, a budeme postupně přidávat další v následujících fázích projektu. Ve finále tu vznikne hodnotná infrastruktura s obchody, kavárnou, později restaurací apod.
Trend sponge city
pomáhá městu vzkvétat
Řeč je o urbanistické práci se zelení takovým způsobem, aby zachytila co největší množství dešťové vody, kterou pak využívá v horkých dnech pro závlahu a ochlazení mikroklimatu čtvrti.
Vracíme krajině
její přirozenou krásu
V návaznosti na trend skromného krajinářství, ohleduplného k životnímu prostředí, jde HABITAT cestou lučního kvítí a přirozené fauny. Lokální druhová skladba jednak nevystavuje krajinu útoku nepřirozených druhů, není ale ani náročná na údržbu. Biodiverzitu nadto podpoří hmyzí hotely, broukoviště i ptačí budky.
Kultivujeme přírodu, bydlení i mezilidské vztahy
Kultivace se nezastaví na hranicích projektu. Obyvatelé HABITATU se v mnoha ohledech stanou průkopníky a tím, že území budou aktivně využívat, začne celá čtvrť vykazovat zdravý život. Harmonie souboru staveb, podpořená jednotným architektonickým jazykem, se rozlije do prostoru Malešic.
HABITAT je nový prostor pro život
Čtvrť HABITAT nepředstavuje neproniknutelnou masu, ale naopak skrze bloky prostupné území připravené na zdravý životní styl a starající se o kvalitní rodinný život. HABITAT reaguje na vzrůstající poptávku po relax zónách a zelené prostory v něm doplní cvičební prvky, běžecké tratě, cyklostezky a herní prvky pro děti různých věkových skupin.
Benefity bydlení v HABITATU
Bydlení Very Good
HABITAT splňuje přísné podmínky certifikátu udržitelnosti BREEAM. Projekt je vybaven retencí srážkových vod, které budou využívány pro závlahu zeleně, a využívá šedé vody pro splachování toalet. Nechybí ani výměník pro rekuperaci tepla a solární panely, které budově pomáhají vyrábět elektrickou energii a ohřívat vodu. V suterénu vše doplňuje příprava kabelovodů pro nabíječky na elektromobily, a na vybraných budovách najdete zelené střechy.
Smart Home
Za dveřmi bytů nečeká na obyvatele pouze domov, ale dobře vybavený smart home. Systém vybavený řídící jednotkou umožňuje osazení vybranými chytrými prvky včetně ovládání žaluzií, kouřového či záplavového čidla nebo odchodového tlačítka, případně dalšími v souladu s pravidly pro klientské změny. Bytové prostory jsou však funkční i bez smart prvků.
Domácí kancelář
V HABITATU reflektujeme zkušenosti z předchozích projektů a zpětnou vazbu našich klientů. To se týká i většího důrazu na home office – proto je v každém bytě navržen prostor vhodný pro pracovní kout, kam se pohodlně vejde stůl a zapojí počítač.
Společné prostory
V domě samotném vycházíme vstříc vyšším nárokům obyvatel na pohodlí například kvalitně provedenými společnými prostory. Sklepní kóje, provozně přímo propojené s parkováním, nebo kočárkárna v prvním nadzemním podlaží. Součástí jsou také služby v parteru budov a suterénová sprcha pro mytí kol či domácích mazlíčků. Technologická stránka zahrnuje bezpečnostní prvky s čipy, chytrým interkomem Akuvox nebo přípravou na kamerový systém.
Vysoký standard
Vysoký standard vybavení je v HABITATU samozřejmostí. Vstupní bezpečnostní dveře vám zajistí klidný spánek, bezfalcové dveře v interiéru zvýrazní estetický dojem bytu. Jistě také oceníte dřevěnou třívrstvou plovoucí podlahu v celém bytě.
V koupelně si zase budete pochvalovat keramickou slinutou dlažbu, obklady do výšky podhledu a, pokud si ho vyberete, tak sprchový kout s čirým sklem. Na WC najdete rimless toaletu se skrytým uchycením a sedátkem s pomalým sklápěním. Ovládací tlačítko LINKA navíc získalo cenu Czech Grand Design!
Galerie
Níže uvedené vizualizace jsou pouze ilustrativní a zobrazují nejen možné standardy, ale také případné klientské změny.
Milníky projektu
Zahájení prodeje
červen 2024
Zahájení stavby
únor 2025
Hrubá stavba
březen 2026
Vnitřní omítky
červenec 2026
Kolaudace
duben 2027
Nastěhování
léto 2027
Komerční prostory pro Vaše podnikání v Habitatu
V první etapě připravujeme prostory pro drobné podnikání a služby, a budeme postupně přidávat další v nových etapách. Ve finále tu vznikne hodnotná infrastruktura s drobnějšími obchody, lékárnou, kavárnou, později restaurací.
Najděte místo pro své úspěšné podnikání v HABITATU.
Virtuální realita
Projděte se svým novým domovem v HABITATU prostřednictvím virtuální prohlídky.
O projektu napsali
Ke stažení
Průkazy energetické náročnosti
Klasifikační štítek projektu
Zajímá Vás nabídka bytů?
Zanechte nám své kontaktní údaje a rádi Vám poskytneme další informace.
Kontaktujte naše makléře
Kateřina Hercogová
Zbyněk Nývlt
Šárka Plechatá
Vysoký standard,
kvalitní materiály
Domovní telefon
Akuvox Akubela
Dveře vstupní
bezpečnostní
Dveře interiér
Sapeli Elegant komfort
Bydlení Next-Gen
Dřevěná plovoucí podlaha
Boen - Oak Blues
Obklad / dlažba
Rako Betonico
• 300 mm / 600 mm (obklad)
• 600 mm / 600 mm (dlažba)
• rektifikované
Sanita
umyvadlo Laufen PRO S
WC Laufen PRO
Baterie Hansgrohe Talis E
Vana Kaldewei, Saniform Plus
Sprchová zástěna Sanswiss
Radiátor
Korado Radik
Tlačítko WC
Alcadrain Linka
Stropní svítidla
opálové sklo
Terasa, lodžie
slinutá dlažba
RAKO QUARZIT OUTDOOR
